Diagnósticos técnicos

Durante a vistoria de diagnóstico, deverão ser verificadas e classificadas todas as anomalias encontradas em qualquer parte da cobertura, sendo que a observação e a análise das anomalias permitem realizar um primeiro diagnóstico baseado na experiência, intuição e observação do investigador.

A medição da inclinação da pendente da cobertura plana de edifícios é uma técnica crucial para garantir que a água da chuva seja drenada adequadamente, prevenindo infiltrações e danos estruturais. Embora as coberturas planas sejam frequentemente utilizadas em edifícios, sua falta de inclinação natural pode resultar em acúmulo de água, o que pode causar problemas como infiltrações e comprometimento da impermeabilização. Assim, garantir uma inclinação adequada é fundamental para o desempenho eficiente do sistema de drenagem.

A detecção elétrica de infiltrações de água em coberturas planas de edifícios é uma técnica moderna e eficaz para identificar problemas relacionados à humidade e infiltração sem a necessidade de grandes intervenções invasivas. Em países como Portugal, onde as condições climáticas, como os invernos chuvosos e a exposição ao desgaste natural, podem gerar infiltrações nas coberturas de edifícios, a utilização de métodos elétricos para a detecção de infiltrações tem ganho relevância.

A medição da capacitância na pesquisa de infiltrações de água em coberturas planas de edifícios é uma abordagem técnica que tem ganho relevância, especialmente em países com climas variados, como Portugal. O método é uma ferramenta eficiente para detetar problemas de infiltração antes que se tornem graves, evitando danos estruturais dispendiosos. Neste contexto, a aplicação dessa técnica em Portugal pode ser especialmente vantajosa devido à sua capacidade de detetar infiltrações de maneira não invasiva, permitindo uma análise detalhada sem a necessidade de intervenções destrutivas.

As coberturas planas são uma característica comum em edifícios modernos em Portugal, mas, com o tempo, podem enfrentar problemas sérios como infiltrações de água, que afetam a integridade estrutural e aumentam os custos de manutenção. A terapia preventiva é essencial para evitar reparações dispendiosas e garantir a longevidade da sua cobertura plana. Uma das técnicas mais inovadoras e eficazes para detectar infiltrações de água é a termografia infravermelha, que oferece uma solução rápida, precisa e não invasiva.

Se é proprietário de um edifício com uma cobertura plana, sabe como é importante garantir que a estrutura está em bom estado para evitar problemas como infiltrações de água, que podem prejudicar a integridade do edifício e resultar em custos elevados com reparações. Uma das formas mais eficazes de detetar a humidade nas coberturas planas é através do método nuclear, uma tecnologia avançada e precisa que permite localizar zonas com infiltrações sem causar danos à estrutura.

O ensaio de estanqueidade à água em coberturas planas de edifícios é uma metodologia simples, mas eficaz, para verificar a presença de infiltrações de água. Consiste em aplicar água sobre a superfície da cobertura e observar se há fugas ou infiltrações. Esse teste ajuda a garantir que as coberturas planas cumpram a sua função de impermeabilização, proporcionando um controle imediato das condições de estanqueidade.